Duplex à vendre, 3 pièces - Anglet 64600
291 000 €
+ de photos
- Surface : 70.71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1985
Descriptif du bien
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et niché au sein d'une copropriété verdoyante, dotée d'un ascenseur, appartement en duplex/triplex offre un espace de vie sur deux niveaux, avec au dernier étage une belle luminosité grâce à sa double exposition.
L'entrée intimiste avec son escalier mène à une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un coin cuisine semi-ouverte. Un balcon spacieux d'environ 7m2 offre un espace extérieur agréable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
De plus, un atout non négligeable est la place de parking extérieure incluse, assurant un stationnement facile.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon ses propres goûts et besoins, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et confortable.
L'entrée intimiste avec son escalier mène à une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un coin cuisine semi-ouverte. Un balcon spacieux d'environ 7m2 offre un espace extérieur agréable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
De plus, un atout non négligeable est la place de parking extérieure incluse, assurant un stationnement facile.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon ses propres goûts et besoins, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1985
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAnglet 64600
- RéférenceVA54109
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée (+1,65)1,86 m²
- séjour34,84 m²
- cuisine8,11 m²
- palier2,65 m²
- chambre 1 (+8,64)7,81 m²
- WC1,47 m²
- SDB3,52 m²
- chambre 210,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Océane GONZALEZ 06 27 22 92 82 Envoyer un e-mail
Conseillère partenaire Cofim
Anglet et alentours
