Superbe Duplex avec terrasse centre ville Bagnères de Bigorre
82 000 €
A voir absolument
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- Surface : 39.89 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Terrasse
- Charges de copropriété assez faible
- Séjour lumineux
Descriptif du bien
Charmant Duplex avec Balcon/Terrasse au Cœur de Bagnères-de-Bigorre
Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, ce magnifique duplex de 39,89 m² habitables vous séduira par son charme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Niché au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une exposition idéale et d’un cadre de vie agréable. Son espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour convivial et une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez un espace mansardé de 12 m² habitables, parfait pour un coin nuit et un bureau, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le véritable atout de ce duplex ? Son balcon/terrasse où vous pourrez installer une petite table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché, des thermes et de toutes les commodités essentielles, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur.
Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, ce magnifique duplex de 39,89 m² habitables vous séduira par son charme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Niché au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une exposition idéale et d’un cadre de vie agréable. Son espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour convivial et une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez un espace mansardé de 12 m² habitables, parfait pour un coin nuit et un bureau, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le véritable atout de ce duplex ? Son balcon/terrasse où vous pourrez installer une petite table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché, des thermes et de toutes les commodités essentielles, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationBagnères-de-Bigorre 65200
- RéférenceVA55018
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894825629 • RCP MMA IARD - 127100479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894825629 • RCP MMA IARD - 127100479
Mélanie GARCIA 06 24 84 40 00 Envoyer un e-mail
Conseillère partenaire Cofim
Hautes-Pyrénées (65)
