Merignac, appartement T4
329 500 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 89.42 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1995
Descriptif du bien
Proche centre ville, quartier Libération, dans une belle résidence de 1995, appartement T4 traversant de 90m2.
Entrée, cuisine ouverte (à aménager) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest.
3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque, wc indépendant, buanderie.
2ème étage sur 3, ascenseur, digicode.
2 places de stationnement donc 1 couverte, local à vélos commun.
Copropriété au calme entourée d'un parc sécurisé.
A 10 minutes à pied de Mérignac centre. Bus 33/35 devant la résidence.
Entrée, cuisine ouverte (à aménager) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest.
3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque, wc indépendant, buanderie.
2ème étage sur 3, ascenseur, digicode.
2 places de stationnement donc 1 couverte, local à vélos commun.
Copropriété au calme entourée d'un parc sécurisé.
A 10 minutes à pied de Mérignac centre. Bus 33/35 devant la résidence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Séjour33 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinelocal à velos commun
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA55065
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- entrée7,5 m²
- chambre 113,37 m²
- chambre 211,59 m²
- chambre 310,56 m²
- couloir4,91 m²
- wc2,01 m²
- cellier2,06 m²
- salle de bain4,67 m²
- cuisine séjour 32,75 m²
- terrasse ouest7,58 m²
- terrasse est10,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
