Locaux 670 m² avec bureaux - parkings- maison à rénover
995 000 €
Spécial investisseur
+ de photos
- Surface : 700 m²
- Construction : 1996
Les points forts du bien
- surface totale 820 m²
- parking privé 16 places + 3 garages fermés
- centre ville
- bon état
- climatisé PAC
- salle de réunion
- nombreux bureaux
- maison de 150 m² sur la parcelle
Descriptif du bien
LOCAUX 720 m² - TARBES CENTRE
Actuellement 670 m² de locaux professionnels et bureaux au centre-ville de Tarbes avec parking privé et sécurisé de 16 places + 3 garages fermés + 1 maison de 150 m² à rénover.
Pourquoi ne pas transformer en logements ?
Bâtiment très lumineux construit en 1996 et en très bon état avec double vitrage, chauffage gaz et climatisation par pompe à chaleur pour l'ensemble des bureaux. Une grande terrasse à l'étage, coté parking, agrémente les locaux. Rez-de-chaussée de 300 m² composé d'un accueil, 14 bureaux et 2 sanitaires. A l'étage, sur 370 m² on retrouve 10 bureaux, 1 grande salle de réunion et sanitaires.
Une maison de ville de 150 m² est implantée sur la parcelle, elle nécessite des travaux de rénovation mais pourrait être réhabilitée pour des bureaux supplémentaires, du logement ou être cédée.
Cet ensemble immobilier nécessite une visite, n'hésitez pas à me contacter dans ce sens ou pour de plus amples informations.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires 45000€ ttc charge acquéreur - Prix vendeur 950 000€
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf. VP269)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Actuellement 670 m² de locaux professionnels et bureaux au centre-ville de Tarbes avec parking privé et sécurisé de 16 places + 3 garages fermés + 1 maison de 150 m² à rénover.
Pourquoi ne pas transformer en logements ?
Bâtiment très lumineux construit en 1996 et en très bon état avec double vitrage, chauffage gaz et climatisation par pompe à chaleur pour l'ensemble des bureaux. Une grande terrasse à l'étage, coté parking, agrémente les locaux. Rez-de-chaussée de 300 m² composé d'un accueil, 14 bureaux et 2 sanitaires. A l'étage, sur 370 m² on retrouve 10 bureaux, 1 grande salle de réunion et sanitaires.
Une maison de ville de 150 m² est implantée sur la parcelle, elle nécessite des travaux de rénovation mais pourrait être réhabilitée pour des bureaux supplémentaires, du logement ou être cédée.
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Honoraires 45000€ ttc charge acquéreur - Prix vendeur 950 000€
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf. VP269)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur16
- ParkingParking privé
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVI1256
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- 14 bureaux - accueil - sanitaires300 m²
- 11 bureaux - salle de réunions - sanitaires370 m²
- chaufferie et zone technique informatique15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 19140.00 et 25920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
