A la campagne vue Pyrénées
238 000 €
Nouveauté
- Surface : 173 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
- Construction : 1979
Les points forts du bien
- Surface
Descriptif du bien
Charmante maison traditionnelle à Angaïs : 4 chambres, un terrain clos,...
Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne
Sur 3 niveaux, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.
4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, une exposition sud-est avec une large terrasse, un sous-sol complet, un jardin clos,...
Quelques travaux de rafraîchissements permettront de personaliser la maison à votre goût. Toit amiante en bon état.
A proximité de nombreuses commodités (bus, crèche, écoles maternelle et élémentaire, supermarchés, restaurants,...)
Ne manquez pas cette opportunité unique.
En exclusivité, continuons la visite ensemble !
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationAngaïs 64510
- RéférenceVM47134
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- MAISON 100 m²
- Chambre 2 avec placard HSP 2,67 moquette papier peint plâtre 10,89m2 m²
- Chambre 3 avec placard HSP 2,66 parquet papier peint plâtre 13,67m2 m²
- Couloir carrelage papier peint plâtre 3,67m2 m²
- Débarras 0,56m2 m²
- Salle de bain 4,98m2 m²
- Débarras 0,49m2 m²
- Toilettes indépendantes 2,30m2 m²
- Couloir 1,46m2 m²
- Entrée nord donnant sur cuisine 8,75m2 m²
- Cuisine carrelage 8,19m2 m²
- Séjour avec cheminée (1,48) carrelage papier peint plâtre 26,69m2 m²
- Escalier accès 1er étage 2,07m2 m²
- Entrée sud 5,63m2 m²
- Chambre 4 HSP 2,69 parquet papier peint plâtre orientée sud est 11,24m2 m²
- Escalier accès sous-sol 3,92 m2 m²
- Entrée sous-sol 1,512m2 m²
- APPARTEMENT (escalier extérieur indépendant ou accès par le séjour)72 m²
- Séjour parquet toile lambris (71,63m2) 47.31m² m²
- Couloir 6.72m² m²
- Salle d'eau 5.48m² m²
- Chambre (30,82m2) 19.41m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
