PROCHE DE TARBES - MAISON 132 M2 - 7 PIECES
350 000 €
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- Surface : 132 m²
- Pièces : 7
- Construction : 1984
Descriptif du bien
À VENDRE - Maison spacieuse et bien entretenue avec grand jardin et piscine à Bordères-sur-l'Echez, au Nord de Tarbes
Située dans un quartier calme et résidentiel de Bordères-sur-l'Echez, à seulement quelques minutes du centre de Tarbes, cette maison des années 80 vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle combine confort, espace et performance énergétique (classe C).
Caractéristiques principales :
Description de l'intérieur :
Points forts :
Située dans un quartier calme et résidentiel de Bordères-sur-l'Echez, à seulement quelques minutes du centre de Tarbes, cette maison des années 80 vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle combine confort, espace et performance énergétique (classe C).
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 132 m²
- Surface terrain : 1854 m²
- Jardin : Arboré et soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, figuiers), offrant une récolte de fruits de mai à octobre.
- Piscine : Piscine DESJOYAUX au chlore, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Potager : Un espace dédié à la culture de vos propres légumes.
- Pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement.
- Double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Toit isolé pour garantir une excellente gestion de la température intérieure.
- Performance énergétique : C, assurant une faible consommation énergétique.
Description de l'intérieur :
- Espace de vie : Un salon-séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud, avec une belle vue sur la terrasse et la piscine. Les plafonds de cette pièce sont moulés en plâtre, ajoutant du cachet et du charme à l'espace.
- Cuisine : Cuisine séparée, fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
- Chambres : 2 chambres de plain-pied,
- Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
- Bureau : Un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire.
- sous-sol : garage d'environ 45m2, atelier 31m2 et chaufferie de 36m2
- Combles aménagées : À l'étage, 3 chambres supplémentaires sont disponibles, parfaites pour les invités ou idéales pour des adolescents. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau privative.
Points forts :
- Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
- Espace extérieur généreux avec un jardin verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
- Maison familiale offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de calme et de commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Description de la piscinecreusés chlore
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVM47512
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- GARAGE45 m²
- ATELIER31 m²
- CHAUFFERIE36 m²
- SEJOUR36 m²
- DEGAGEMENT5.4 m²
- CHAMBRE211.3 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CUISINE9.9 m²
- SALLE D'EAU5.6 m²
- DRESSING / CHAMBRE 39 m²
- BUREAU20 m²
- SALLE D'EAU 5 m²
- CHAMBRE 420 m²
- CHAMBRE 516 m²
- CHAMBRE 620 m²
- ENTREE6.1 m²
- ESCALIER DESCENTE4 m²
- WC1.7 m²
- COULOIR4.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diane SOUBIROUS 06 47 46 22 23 Envoyer un e-mail
Conseillère Achat - Vente
Hautes-Pyrénées (65)
