MAISON RENOVEE + APPT INDEPENDANT 6 PIECES PROCHE HAGETMAU GRAND TERRAIN ET PISCINE
380 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 9 035 m²
- Construction : 1900
Les points forts du bien
- MAISON RENOVEE
- EXCELLENT DPE
- CHARME ET CACHET DE L'ANCIEN
- GRAND TERRAIN SANS VIS A VIS
- PISCINE
- APPARTEMENT INDEPENDANT
- GARAGES
Descriptif du bien
A l'Est d'Hagetmau, à moins de 10 minutes, laissez vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant 142 m² habitables au cœur d'un cadre idyllique.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété plein de cachet allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
- 142 m² de superficie habitable comprenant une maison d'habitation de 112 m² et un logement indépendant de 30 m² pouvant servir pour accueillir famille et amis ou de la location saisonnière
- pièce de vie lumineuse pleine de charme : mur en pierres, cheminée, poutres apparentes
- terrain de 9035 m² arboré, en partie boisé et sans vis à vis, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
- piscine, cuisine d'été aménagée, terrasses pour passer d'agréables moments de détente
- nombreuses dépendances : logement indépendant de 30 m² (cuisine, salle d'eau / WC, chambre), garages, car-port, terrasse couverte, local jardin
- excellent DPE
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère dans un environnement unique.
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Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété plein de cachet allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
- 142 m² de superficie habitable comprenant une maison d'habitation de 112 m² et un logement indépendant de 30 m² pouvant servir pour accueillir famille et amis ou de la location saisonnière
- pièce de vie lumineuse pleine de charme : mur en pierres, cheminée, poutres apparentes
- terrain de 9035 m² arboré, en partie boisé et sans vis à vis, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
- piscine, cuisine d'été aménagée, terrasses pour passer d'agréables moments de détente
- nombreuses dépendances : logement indépendant de 30 m² (cuisine, salle d'eau / WC, chambre), garages, car-port, terrasse couverte, local jardin
- excellent DPE
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère dans un environnement unique.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol152 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationpar l'extérieur
- CaveNon
- Description de la piscine8x4/ chlore/alarme/maçonné liner beton
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationHagetmau 40700
- RéférenceVM46992
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée - salon - salle à manger (cheminée)36.7 m²
- Cuisine aménagée et équipée16 m²
- Dégagement3,6 m²
- Salle de bain7 m²
- WC2,5 m²
- Chambre12,8 m²
- Chambre 17,3 m²
- Chambre 27,3 m²
- Mezzanine 12,5 m²
- Studio : entrée - cuisine salle d'eau - WC (12,3) / Chambre : 18,431 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 405 334 012 MONT DE MARSAN • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-031165
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 405 334 012 MONT DE MARSAN • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-031165
Pierre SALLES 06 74 54 43 95 Envoyer un e-mail
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