Villa à vendre, 8 pièces - Lons 64140
690 000 €
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- Surface : 253 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 992 m²
- Construction : 1995
Descriptif du bien
Nouveauté COFIM à LONS, limite PAU, Secteur prisé - Maison d'architecte splendide avec local professionnel !
Emplacement idéal pour cette maison d'architecte absolument unique, baignée de lumières et aux nombreux atouts! Sur un terrain d'environ 990m², à proximité immédiate de toutes les commodités, et des transports.
Cette villa aux volumes généreux propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable espace séjour/ salle à manger et une cuisine indépendante avec terrasse pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. A l'étage, une salle d'eau, une salle de bain, et cinq chambres dont une avec balcon pour mieux profitez des Pyrénées, accueilleront toute la famille.
En complément cette maison vous propose un grand garage de 35m² pensé pour accueillir un studio indépendant ou une chambre en rez-de-chaussée connecté à la maison et un local aménagé en bureau de plus de 80m² pour satisfaire à une grande variété de projets familiaux et professionnels.
L'isolation et le confort acoustique sont les maîtres mots de cette maison aux prestations techniques de grande qualité.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus d’informations. L’agence Cofim répondra à toutes vos questions.
Emplacement idéal pour cette maison d'architecte absolument unique, baignée de lumières et aux nombreux atouts! Sur un terrain d'environ 990m², à proximité immédiate de toutes les commodités, et des transports.
Cette villa aux volumes généreux propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable espace séjour/ salle à manger et une cuisine indépendante avec terrasse pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. A l'étage, une salle d'eau, une salle de bain, et cinq chambres dont une avec balcon pour mieux profitez des Pyrénées, accueilleront toute la famille.
En complément cette maison vous propose un grand garage de 35m² pensé pour accueillir un studio indépendant ou une chambre en rez-de-chaussée connecté à la maison et un local aménagé en bureau de plus de 80m² pour satisfaire à une grande variété de projets familiaux et professionnels.
L'isolation et le confort acoustique sont les maîtres mots de cette maison aux prestations techniques de grande qualité.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus d’informations. L’agence Cofim répondra à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol290 m²
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine de Roche
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles picons
- LocalisationLons 64140
- RéférenceVM47151
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon24.20 m²
- Séjour16.00 m²
- Entrée - Dégagement - PL19.40 m²
- PL Rangement3.00 m²
- Cuisine18.70 m²
- WC2.50 m²
- Cellier5.80 m²
- CH1 m²
- SDE6.80 m²
- Rangement4.50 m²
- CH2 + PL9.90 m²
- CH3 + PL9.90 m²
- CH 4 + PL10.90 m²
- CH 5 + ¨PL10.90 m²
- WC1.70 m²
- SDB5.00 m²
- Dégagement palier11.30 m²
- Garage34 m²
- Locaux professionnel 67 m²
- Locaux professionnel, étage16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
